第两百四十七章 不是软柿子

第两百四十七章 不是软柿子 (第1/2页)

“我知道那边基础建设很差，甚至出了度假村不到十米就是荒地，知道的是去旅游度假的，不知道还以为去开荒的呢。”杨东旭开口说道。
　　
　　富德才嘴角有些抽搐，周雅嗔怒的看了杨东旭一眼。
　　
　　“可要是一切都完善了人家还要我们干嘛？以政府的性格，他自己不会弄个度假村，弄个旅游胜地？有钱赚人家干嘛非要分给你？
　　
　　再说我们这么多钱也不是白花的，这么大的投资把当地的经济拉动了多少？三亚那边是穷，可省里有钱啊。就算省里没钱中央有钱啊。
　　
　　这么大一个金元宝放在那里，要是因为路途不通就荒废了你以为政府的人不急？数数全国一下子砸进去15个亿，加上后期花费至少20亿的投资有几个？
　　
　　况且我们当初投资建设的时候当地政府，甚至省里是给过承诺的并且连合同都签好了，只是对方动工有点慢而已，政府办事拖拖拉拉的你也清楚。不过公路已经在建设了，我们先撑过这几年等三亚那边建造机场就好了。”
　　
　　“那边会建造机场，因为度假村？”富德海一惊，要是三亚真的弄个机场的话，那现在感觉无比鸡肋的度假村会瞬间变成金凤凰。
　　
　　“你想得倒美，别说20个亿，你就算再来20个亿上面也不可能单独给你配个机场。”杨东旭翻了个白眼。
　　
　　富德海有些尴尬的笑了笑。
　　
　　“三亚肯定会建造机场的，现在海南只有一个机场还在海口这边看似勉强够用，但事实上肯定不行。
　　
　　要知道海南省的面积不单单是我们脚下这个大岛屿，往南延伸还有三沙、中沙和巨大的南沙群岛的，所以无论是想要发展南海，还是为了军事防御三亚那边肯定要放个机场过去，甚至以后还要弄个大港口才能够用。”
　　
　　“这样的分析的确不错，可什么时间才能建造机场和港口？”杨东旭要在三亚进行重注投资的时候富德海就分析过，也能猜到几分杨东旭的意思。
　　
　　但分析的是没错，以后也很有可能会有机场和港口以及高速公路，甚至铁路什么的。可问题是这些什么时候才能建好。
　　
　　机场不说从审批到建设没个两三年肯定弄不好，公路也是这样，港口和铁路那更不用说。就算这些项目现在上马那也两三年后才能使用。这两三年度假村怎么办？
　　
　　更何况这些东西除了公路之外其他都是没影的事情，十年之后还没弄好都有可能。要是真的要等十年度假村估计都变成荒地了。
　　
　　“我要是知道就好了，这个我会想办法看看能不能申请下，不过近两年除了签订合同中的公路其他的暂时先别想了。”说道这里杨东旭也有些挠头。
　　
　　他一开始一心想要抢先把三亚占下，然后用海南房地产泡沫的钱帮自己发展三亚景区。可现在貌似抢先的时间太先了。
　　
　　“那现在怎么办？”
　　
　　“买一艘客轮吧，或者买两艘也行一来一回一天跑一趟。”杨东旭一时间也想不到太好的办法。
　　
　　“坐船太慢了要十几个小时，人家来到海口就不知道要用多长时间了，然后再坐十几个小时的船估到三亚计没人愿意过去玩的。”富德海眉头皱了起来。
　　
　　“那要看怎么宣传了。”杨东旭嘴角上挑形成一个弧度。
　　
　　了解他的人知道他心里又有什么馊主意了。
　　
　　“你悠着点。”富德海一脸不放心的看着杨东旭，前段时间在香港拍摄电影的事情可是闹的沸沸扬扬他是知道的。
　　
　　“放心我又不傻，这可是自己的生意自然不能乱来。那边的投资继续都快建好了不能丢掉吧？”杨东旭一副我办事你放心的样子。
　　
　　“海纳公司就不是自己的生意了？”富德海在心里嘀咕了一句，然后叹了口气：“知道的，那这边的事情？”
　　
　　就像杨东旭说的那样钱都扔进去了这个时候不能说丢掉吧？不过那边的事情不急，最后收尾加上小码头十月底能弄好就不错了，加上度假村估计要到十二月才能营业，所以现在更重要的是这边拿地的事情。
　　
　　“月底不是有款子就到期了，到时候什么人想要针对我们自己会跳出来的。”
　　
　　“那拿地的事情？”富德海问道
　　
　　“和之前的方案一样好的地块压着，这个时候还不是它们最高价的时候所以捂在手里别动，其他的地块能拿到一手的自然要拿一手地，然后转让出去赚差价，拿不到一手的拿二手的也行，然后向银行抵押贷款继续拿地。”
　　
　　按照记忆中的信息现在海南房地产很火爆，至少放眼全国哪怕是经济特区深圳都没有这里火爆，但现在还不是最火爆的时候。最火爆的时候是那一位南巡，然后海南建设和特区效应全部释放，那个时候才是海南房地产最热的时候，或者说是最疯狂的时候。
　　
　　

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