第8章 再次升级

第8章 再次升级 (第2/2页)

可见是尝到甜头了。
　　
　　…………
　　
　　李姐那边也进展顺利。
　　
　　或许是业主真的急着用钱，当天下午就同意以295万的交易价格，跟张硕签订了商铺买卖合同。
　　
　　张硕当场支付了5万定金，还全额支付了3万中介费。
　　
　　接下来，跑银行贷款，房屋过户，办房产证，水电过户，跟租客重新签订租房合同等一系列手续，就都由李姐代办，不用张硕跑来跑去。
　　
　　整套流程下来，少说也要一个半月。
　　
　　时间最长的就是银行审批、放款这一步，少说也要一个月。
　　
　　好在业主是滨海城土著，神通广大，亲自出面疏通了银行那边的关系，仅用了五天时间，银行就发放了商业贷款。
　　
　　张硕乐得捡便宜。
　　
　　“叮，萌芽资本转移支付145万贷款，获得145点经验值。”
　　
　　“呼！”
　　
　　按照规定，商业贷款都是银行直接打到卖家账户，张硕还担心，资金没有走萌芽资本账户，会不产生经验值。
　　
　　那就真的竹篮打水一场空。
　　
　　好在系统很人性化，认可了张硕的操作手法。
　　
　　否则，
　　
　　他还真不知道该怎么撬动这六倍资金杠杆。
　　
　　“叮，创业等级升到3级，奖励《陈氏太极》+被动人脉卡！”
　　
　　知识灌注，张硕瞬间领悟《陈氏太极》的精髓。
　　
　　不要误会！
　　
　　《陈氏太极》并不是什么武功秘籍，既也不会产生内力，更不能飞檐走壁，就是公园老大爷们经常练的健身太极，只有强身健体，修身养性的作用。
　　
　　【以后也不会有什么都市异能，英雄救美等恶俗桥段，诸位可放心食用。】
　　
　　“这就很厉害了！”张硕心满意足。
　　
　　至于被动人脉卡，好像直接就使用了，将以一种很巧妙的方式，替张硕拓展隐形人脉。
　　
　　反正顺其自然吧。
　　
　　【宿主】：张硕
　　
　　【天赋】：专注Lv1，洞察Lv1
　　
　　【等级】：3级（8/1200）
　　
　　【扶持基金】：1万/天
　　
　　【现金】：331万
　　
　　【贷款】：140万（商业贷款）+100万（过桥贷款）
　　
　　【名下企业】：萌芽资本（100%控股），青橙零售（占股80.2%）
　　
　　升到3级，所需经验值从300点提高到1200点，暴涨4倍。
　　
　　创业资金只给了300万，经验值占比持续拉低，只占四分之一了。
　　
　　还了100万过桥贷款，张硕能调动的资金就只剩下230万，距离升级还差1000万的资金缺口。
　　
　　靠扶持基金要累计1000天，真的是越来越离谱了。
　　
　　好消息是，每天1万的扶持基金，可以轻松偿还银行月供。
　　
　　还能用于日常开支。
　　
　　比如之前的3万中介费，4万过桥贷款利息，以及办理商铺过户需要的税费等等，都是靠扶持基金挺过来的。
　　
　　花了个精光。
　　
　　现在要考虑的是，还能再次复制“购商铺模式”，快速升级吗？
　　
　　以1200万总价计算，勉强可以从银行贷到600万商业贷款，自有资金200万。
　　
　　还有400万的资金缺口。
　　
　　“400万……”
　　
　　靠扶持基金肯定是来不及，黄花菜都凉了。
　　
　　盛华金服那里，用青橙零售的股权抵押能再次贷到100万；再用第一套商铺做抵押，可是因为有贷款，最多也就还能再贷到100万。
　　
　　“那就还差200万……”
　　
　　去哪弄到这笔钱呢？李姐说的那几套商铺，可是不等人的。
　　
　　找家里要？
　　
　　没戏！
　　
　　他家只是小城市的普通家庭，十万或许能拿出，两百万想都别想。
　　
　　找同学、同事、朋友……
　　
　　那就更不可能了，借到还好，借不到，基本就友尽了。
　　
　　数额还这么大。
　　
　　“不甘心呐！”
　　
　　张硕还想着将青橙零售做大，眼下这点资本，完全不够数。
　　
　　“看来，只能走那一步了…”
　　
　　思来想去，张硕还是准备启用最后一张底牌，一张他本不愿意打的牌。