第141章 这就看谁更懂事了

第141章 这就看谁更懂事了 (第2/2页)

哪怕一夜销售过十亿，秭小伟对这么多现金的体验，还仅限于以前教培中心最火热的时候，收几百学生的学费，才有这个规模。
　　
　　都是手机支付的时代真有点罕见。
　　
　　那时他还有点不理解为什么老板非得收现金，解释是扫码支付有提款限制以及手续费什么的。
　　
　　现在却是老麦给他解释：“对，就拿着你那公司手续去按照商住用途购买，直接让他们给你半价。”
　　
　　秭小伟下巴都惊掉了：“半价？辉哥你在逗我玩吗？”
　　
　　寻常买房能从9折讲到88折都费了老鼻子劲，这种动不动两三百平方的小别墅，少一折都是多少万。
　　
　　如果不是麦子这层关系，而且老麦还是外地人，秭小伟简直要认定他是在搞什么不法行为了。
　　
　　没想到老麦嘿嘿一笑：“现金啊，伱想想，这种地产公司的账务一旦有问题谁最着急？”
　　
　　秭小伟有点反应过来了：“银行？”
　　
　　老麦满意的嗯：“银行永远都是包赚不赔，第一时间就会把公司账户冻结掉，卖多少都优先保证他们的贷款回收，所以刷卡都不行，一定是现金，对这种情况的地产公司格外珍贵，你去试试就知道了。”
　　
　　就很奇特，跟戴老板相处这么久了，秭小伟都还随时防着人家可能坑自己。
　　
　　但跟老麦之间就挺和谐，男人之间好像天然更容易信任似的。
　　
　　想想就抓了公司手续和那一大包蛇皮口袋过去。
　　
　　其实走过刚完工的别墅就动心了。
　　
　　有个大花园呀！
　　
　　是那种左右两户的双拼别墅，侧面有个几十平米的花园空地，之前看到有些人家拿来停两三部车，就把双车库也变成房间了。
　　
　　他就想搞花园。
　　
　　剩下就超级简单，人家看他提着的口袋就秒懂。
　　
　　立刻请到后面办公室细谈，不光认可五折，而且是按照网上能查到的实际价格打折！
　　
　　于是这套两年前开盘两万出头的单价，现在已经下落到一万七的市场价，八千五一平米。
　　
　　现金收讫现在就能把钥匙给你算交房，购房合同啥的都正规完整，只是标注成工程相关单位优惠购买，税费本来会高点，但因为房价超低，又几乎被抵消掉。
　　
　　套内231平米，实得518平米，可能连花园都算进去了吧。
　　
　　最好笑的来了，算下来195万出头，老麦肯定事先找施工单位盘算过，取了两百万现金。
　　
　　秭小伟认真的看人家财务数钱，脑海里才慢慢转悠过来，麦妈妈不是说想在这里买房，挂在他公司名下也算是变相的注资？
　　
　　这要是真当老丈人也不错嗷。
　　
　　结果人家数完了，看他剩下的那三万多，居然都不放过。
　　
　　快速商量几句：“一起两百万，另外签个协议，把旁边的绿化用地使用权签给你？”
　　
　　这套完工的在头排角落嘛，跟整个小区带监控电网的围墙绿化带挨着，有一大片疯长的绿化地。
　　
　　就像秭小伟第一次去戴家别墅看见那高尔夫园区，这些别墅区卖完交付了些日子，就容易因为绿化面积太大，出现维护没那么尽善尽美的疏漏。
　　
　　物业甚至巴不得少点公共绿化面积，前提是其他业主不觉得受损闹腾。
　　
　　但给了钱就不怕了。
　　
　　主要是那种连蚊子腿都不放过的模样，让秭小伟都笑不活了：“行行行……”
　　
　　所以他还在窗前看了看人家给他比划的区域，卧槽，就是外围朝着山崖下的可能几十上百平米，协议注明只能用于绿化。
　　
　　其实别墅业主挪为他用，都没什么人管。
　　
　　也就秭小伟这，是真想拿来绿化，甚至脑海里都闪现过那位枝枝小姐姐突突突的快速犁地场景了。
　　
　　以后西南山湖真把园艺工作搞起来，枝枝可以聘请为施工部主任。
　　
　　不过浑没当回事，就当帮老哥过手续，只求能把绿化生意交给自己的秭小伟，带着佩服表情回到车上把购房合同钥匙什么递过去。
　　
　　老麦却不接：“工业园区那个设计单的返点，我再添点就算是做父母的给你和丽珠安个家了。”
　　
　　啊？！
　　
　　这老丈人是要当定了吗？
　　
　　这时候秭小伟的电话响起来，他也需要缓缓，赶紧接通。
　　
　　那边是常助理的声音：“董事长来江州了，现在能过来谈谈吗？”
　　
　　啊？