第一百九十章 腾影新总部大楼

第一百九十章 腾影新总部大楼 (第1/2页)

7月18号。
　　
　　陈平生带着陈安安回了京。
　　
　　大屁娃被她妈妈无情捶哭后，竟然跑去偷她妹妹的大珍珠项链挂在脖子上。
　　
　　就那肥嘟嘟的小胖丫，胸门口挂串大珍珠一晃一晃的，你想象一下就知道有多滑稽了。
　　
　　陈平生没管她，宋妍希也懒得去打了。
　　
　　大屁娃那是一点都不怕打的，刚被打完就晃着肥鸡屁股去抱她妹妹玩了。
　　
　　宋妍希这边收到三点二亿的转账，又收到她老公还来的两亿。
　　
　　钱一下有点多，她都不知道该怎么花了。
　　
　　陈平生让她拿两千万出来，就给水云间的优秀美容师当奖励。
　　
　　每个店选三个出来，加起来就是差不多七十五个。
　　
　　一人奖三十万。
　　
　　宋妍希觉得行，不过奖之前还是得搞个优秀员工的活动评比。
　　
　　得让她们知道这个事。
　　
　　别看两千万好像挺多一样，对她们家来说还真的不算啥。
　　
　　随便买个大屁娃喜欢的游艇就是五千多万。
　　
　　拿钱奖员工，不亏。
　　
　　宋妍希让陈琪去水云间发通知，消息一出又是一波全网震惊。
　　
　　你都说不清这边一年到头，到底要奖多少次钱！
　　
　　反正每次拿出来的最少都是千万级以上。
　　
　　至于陈平生那边，他手里有十七个亿。
　　
　　想当初心心念念的想着在京城买大楼，当自己的集团总部。
　　
　　现在有条件了，自然是要实现的。
　　
　　他去腾影之后，这边的员工都知道啵啵奶茶IPO成功了，一小批人跟着财富自由。
　　
　　其中就包括原公关部的部长杨倩。
　　
　　陈平生喊来白欣，让她去约腾影大楼的房东过来谈一下。
　　
　　这楼还是挺不错的，小五层，单层面积一千两百平。
　　
　　比不上顶级的写字楼，在朝阳这块也算是还不错。
　　
　　中等档次。
　　
　　房东知道他意思后，报价五亿。
　　
　　陈平生价都没还直接准备搬总部。
　　
　　什么条件就这样的中等档次，还是偏低的那种竟然报价五个亿。
　　
　　当初也就是钱不够才搬到这边来的。
　　
　　现在钱够了，他倒是想给自己买一栋十几层的写字楼。
　　
　　不止是当腾影的总部大楼，还可以将腾辉百货，以及腾升生鲜都搬到这个里面来。
　　
　　光腾影这一两百号员工，自然是用不上那么大的总部大楼。
　　
　　陈平生联系熟人开始在附近找，看看有没有那种出售的甲A级写字楼。
　　
　　别说，还真的被他很快找到一栋。
　　
　　十八层的超甲级写字楼，四面采光，单层面积两千五百平。
　　
　　还拥有员工餐厅，咖啡厅，便利店等应有尽有。
　　
　　真正做到了国际化，离他家也才三四公里，还真的是超方便啊。
　　
　　“陈总，这边拥有独立六个电梯，可以保证您员工在上班期间绝不会有丝毫拥堵。”
　　
　　“另外这是您顶层的总裁办公室，两面采光，坐在这办公绝对可以保证您每天的心情舒适。”
　　
　　陈平生看了一下。
　　
　　不愧是超甲级写字楼，这气派程度还真不是之前那个小小的腾影总部可以比的。
　　
　　停车场都有地下两层，地上十八层。
　　
　　与前面热闹的购物街也仅一街之隔，报价9.8亿。
　　
　　一口价，绝不接受还价那种。
　　
　　现在的地产涨价还超快，这价格也挺实在了。
　　
　　二环黄金位置的超甲级写字楼，差不多就是这个价。
　　
　　陈平生找来开发商签合同。
　　
　　两人都没怎么聊这栋楼，倒是聊了一些其它的。
　　
　　开发商五十多岁，九十年代来的京城淘金。
　　
　　最早还是干古董行起家，那年代古董特别好干。
　　
　　零几年之后才在京城干起了地产行当。
　　
　　开发的楼盘并不多。
　　
　　他喜欢香江那边的赚钱方式，就是一块地买下来之后，慢慢的建慢慢的卖。
　　
　　等房价涨到满意之后，才开始大力开售。
　　
　　好比这栋超甲级写字楼，人家03年就把这边买下来了，足足开发十多年，又在手里捂了两三年。
　　
　　觉得房价已经到头之后，这才拿出来卖。
　　
　　硬是将楼价从一个亿，捂到了九个多亿。
　　
　　香江人在内地干地产，基本都是这么干的。
　　
　　而内地这边的大地产商往往就是强调高周转。
　　
　　一个月拿地，两个月打地基，到了第三个月也就开始卖楼花了。
　　
　　哪怕是卖出一百亿，最多也就能赚5%不到。
　　
　　而像这老板就完全不同，人家开发的地不多，但都是在手里捂了七八年的。
　　
　　卖一百亿他最少能赚一半。
　　
　　无它房价全面飙升起来了。
　　
　　安全，利润还高。
　　
　　不用担心晚上睡不着，更不用担心烂尾楼。
　　
　　这就是香江地产商跟内地地产商的最大区别。
　　
　　人家压根不搞高负债，就玩高利润。
　　
　　陈平生买他这栋楼，倒是还买成了关系还不错的朋友。
　　
　　

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