第224章 集资和暗揭

第224章 集资和暗揭 (第2/2页)

就像乡间的农户，自产自销自用。
　　
　　“那接下来，我说第二点，就是资金方面，也就是大家担心的，自己的资金不够，买不起房子的事-----”
　　
　　一听到孙山说与自身密切相关的房子，人人都挺直了腰。
　　
　　就连杨可清都抱着好奇的态度，看孙山是怎么弄出钱的。
　　
　　这可不是一笔小钱。
　　
　　就算是每人借50两，整个大同商会万来人，就五十万两银子了。
　　
　　“我的想法有两个，第一呢，大家可以先把钱交上来，我们按照建筑的成本，再加上一点后期的维护费用，用成本买给大家，这叫集资建房，比起今后的商品房，可能要低一半左右。”
　　
　　这话说得，会议室里一阵乱动。
　　
　　不过，这对于坐在会议室，都想买别墅的高层管理人物，像孙自勇这样钱不够的人，作用不大。
　　
　　他不由得嘀咕了一句：“孙顾问，你这方法买商品房可以，但别墅我还是买不起。”
　　
　　“呵呵-----”
　　
　　孙山呵呵笑了一声，先喝了口水，接着说道：“你着什么急？我这还有第二个方案，今后可以推广到整个衡州居民，让想买又买不起的老百姓，也能提前住上自己满意的房子。”
　　
　　“快说！山哥儿，你有什么好方法！”
　　
　　岳云飞一激动，拍了一下桌子，喊起孙山的小名来。
　　
　　随着孙山的威望越盛，渐渐的在公开场合，包括岳云飞，都会叫孙山顾问。
　　
　　而孙顾问这个头衔，成了孙山的专用。
　　
　　“第二方案就是房产暗揭，所谓的房产暗揭，就是让买房者在入住前，只先交一部分的银两，剩下的，他们以后分成多少年，每个月还我们大同房产多少钱就行-----”
　　
　　听到孙山这么说，大家先是愣了愣，然后，慢慢的理解了孙山的意思。
　　
　　孙自勇激动的站了起来，高亢的问道：“孙顾问，你这意思，我先100两银子的话，就可以住进别墅，然后，每个月再给房产社交多少银子就行，这相当于我租了房子住，交了多少年租金之后，房子就成了我的了？”
　　
　　“哈哈哈哈-----”
　　
　　孙山拍了拍巴掌笑道：“孙队长这话，有几分对，但也不尽是的。”
　　
　　“首先呢，你按揭之后，这房子就属于你个人的资产，将来你用于出租或者转卖，你个人可以完全做主。”
　　
　　“其次呢，我们房产社团可以迅速将房子，卖给需要的老百姓手里，而老百姓只需要交上房子的二到五成的房款，就能拥有一套属于自己的房产。如此一来，我们的房产社团，可以迅速的修好更多的房子，打造一个全新的新衡州！”
　　
　　“其三，那些实在买不起房子的，可以租我们修建的公寓房，这将是一笔永久性的投资回报，可以源源不断的为我们的房产社团，创造利益。同时，也将满足社会底层的住房需要。”
　　
　　说到这，孙山神秘的笑了笑：“我告诉大家一个秘密，如果我们的房产社团顺利发展下去，这些房子在五年之内，我可以保证大家翻上一番-----”
　　
　　此言一出，整个会议室的人，都跳了起来。
　　
　　包括杨可清，他想，天下还有这等好事。
　　
　　那我还要农庄干嘛，干特么十年都赚不回一半。
　　
　　还买上一套房子，五年翻一番。
　　
　　要是买上100套，买上1000套呢？
　　
　　岂不是躺在床上数银子！